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Amministrazioni EffeGi s.n.c di G.Facco e A.Garioni Telefono: 049 / 80 25 117  -  049 / 80 22 061 Fax: 049 / 75 86 31

L’attività di un Amministratore Professionista si svolge principalmente su due direttrici: psicologica l’una e tecnico legale l’altra, che si condizionano continuamente a vicenda.
L’Amministratore deve innanzitutto rendere conto ad una pluralità di proprietari ed adempiere alle molteplici e complesse formalità prescritte dalla legge per tal genere di gestione, dove sono di fondamentale importanza acquisire sempre una maggior esperienza nei rapporti con i condomini, che in maggioranza poco o nulla capiscono di condominio e che spesso sono inclini al sospetto, ed una buona conoscenza della legge e delle norme di comportamento più corrette in materia.
E’ necessario che l’Amministratore abbia competenze rigorose e fattive, assieme ad una coscienza professionale autentica, fondata su valori di cui è impegnato a farsi garante.
Per essere veramente Amministratore Immobiliare Professionista, dovrà agire nel rispetto rigoroso di una deontologia che si esprime in quattro norme generali;

•    Diligenza: l’Amministratore ha delle responsabilità professionali a cui deve scrupolosamente ottemperare in quanto mandatario del condominio. Deve essere reperibile e disponibile ogni volta che la sua opera venga richiesta.
•    Perizia: deve essere all’altezza del compito che si assume ed evitare di farsene carico se sa di non potervi far fronte in modo compiuto e soddisfacente.
•    Trasparenza: deve con il massimo scrupolo tenere la contabilità e produrre giustificazioni di spesa.
•    Correttezza: non deve entrare in conflitto di interessi nei confronti del condominio e rispettare la professionalità dei colleghi.

L’Amministratore è il rappresentante dei singoli condomini, responsabile nel campo del diritto civile e penale nei confronti dei terzi. Ma il suo ruolo professionale non si limita ad obblighi giuridici; l’Amministratore Professionista deve saper farsi interprete delle diverse esigenze dei suoi amministrati, soddisfarle e mediarle con il massimo impegno delle sue risorse umane.
E’ auspicabile che il senso di tali valori sia sempre presente e sempre più radicato in chi si dedica a tale non facile professione e che possa essere trasmesso a tutti coloro che volessero in futuro indirizzarsene.